Политика конфиденциальности Индивидуального предпринимателя Вануйто Валентина Валерьевна, действующего на основании свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя № 312890107100015 (сокращенное наименование ИП Вануйто В.В.) (ИНН 890900434698, ОГРНИП 312890107100015) (далее - Администрация), разработана в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации и Политикой обработки персональных данных на веб-сайте отель-илне.рф. 

Политика конфиденциальности ИП Вануйто В.В. (далее – Политика) является приложением к Политике обработки персональный данных на веб-сайте отель-илне.рф  и их неотъемлемой частью. Принимая условия Политики обработки персональный данных на веб-сайте отель-илне.рф, Пользователь автоматически принимает условия настоящей Политики.

 Термины и определения.

***

Стороны – Администрация и любое лицо, заключающее с Администрацией договор, осуществляющее подготовку к заключению договора, а также использующее  функционал веб-сайта отель-илне.рф.

Передающая сторона (раскрывающая) – Сторона, предоставляющая другой Стороне доступ к Конфиденциальной информации, обладателем которой она является, в том числе путем передачи Конфиденциальной информации как на материальном носителе, так и на любых электронных носителях или передаваемая посредством сети Интернет, и/или предъявляющая требование к другой Стороне о соблюдении конфиденциальности информации, содержащейся в материалах, разрабатываемых другой Стороной или передаваемых другой Стороне в ходе исполнения договора, заключенного Сторонами или в ходе ведения переговоров о заключении договора.

Принимающая сторона (получающая) – Сторона, получающая от другой Стороны доступ к Конфиденциальной информации, обладателем которой является Передающая сторона.

Конфиденциальная информация – информация, признаваемая конфиденциальной в соответствии с законодательством Российской Федерации, локальными нормативными актами Передающей стороны, с которыми ознакомлена Принимающая сторона, иная информация, в отношении которой Передающей стороной заявлено требование о соблюдении ее конфиденциальности, в том числе информация, указанная в качестве конфиденциальной в договорах между Сторонами, включая информацию, составляющую коммерческую тайну и информацию, относящуюся к персональным данным.

Конфиденциальность информации –  обязательное для выполнения лицом, получившим доступ к определенной информации, требование не передавать такую информацию третьим лицам без предварительного письменного согласия ее обладателя.

Носители информации – материальные объекты, в которых информация, составляющая Конфиденциальную информацию, находит свое отображение в виде символов, технических решений и процессов.

Передача Конфиденциальной информации – передача информации, зафиксированной в качестве конфиденциальной, как на материальном носителе, так и на любых электронных носителях, или передаваемая посредством сети Интернет, Передающей стороной Принимающей стороне или Принимающей стороной третьим лицам с согласия Передающей стороны, а также с согласия иных лиц (если получение их согласия предусмотрено) или на ином законном основании при условии сохранения конфиденциальности информации.

Разглашение Конфиденциальной информации – действие или бездействие, в результате которого Конфиденциальная информация в любой возможной форме (устной, письменной, иной форме, в том числе с использованием технических средств) становится известной третьим лицам без согласия Передающей стороны, а также согласия иных лиц (если получение их согласия предусмотрено).

 2Общие положения.

1.1. Стороны соглашаются считать весь объем информации, предоставляемой друг другу в рамках взаимодействия при заключении договора, подготовке к заключению договора, а также при использовании веб-сайта отель-илне.рф и его функционала, конфиденциальной информацией (в пределах, допускаемых действующим законодательством РФ – коммерческой тайной).

1.2. В рамках настоящей Политики каждая из сторон в зависимости от того, раскрывает она или получает конфиденциальную информацию, может выступать как в качестве Принимающей стороны, так и в качестве Передающей стороны.

1.3. Положения настоящей Политики распространяются на Конфиденциальную информацию Стороны независимо от вида носителя, на котором она зафиксирована.

1.4. Информация, доступ к которой предоставляется Принимающей стороне без передачи материального носителя, и содержащаяся в информационных ресурсах, используемых Передающей стороной, включая веб-сайт отель-илне.рф, доступ к которому предоставляется Принимающей стороне без передачи материального носителя с использованием сети Интернет, в любом случае является Конфиденциальной информацией Передающей стороны, без дополнительного указания (требования) о сохранении ее конфиденциальности.

1.5. По каналам связи доступ к Конфиденциальной информации Передающей стороны производится при условии наличия у Принимающей стороны защищенных каналов передачи информации. 

1.6. Передача и обработка конфиденциальной информации, относящейся к персональным данным, производится в соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации, Федерального закона РФ от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», настоящей Политики, Правил обработки персональных данных. Пользователи, присоединяясь к настоящей Политике, гарантируют выполнение требований действующего законодательства в части защиты информации. 

 2. Обязательства.

2.1. Каждая сторона, получающая конфиденциальную информацию (Получающая сторона) от другой стороны (Передающая сторона), не имеет права сообщать конфиденциальную информацию кому-либо без прямого на то разрешения Передающей стороны и должна принимать все разумные меры для защиты этой информации, включая, в частности меры, которые она принимает для защиты собственной конфиденциальной информации/коммерческой тайны. 

Не является разглашением предоставление конфиденциальной информации третьим лицам при наличии у Передающей стороны письменного согласия другой стороны, на ее раскрытие.

2.2. Условия о конфиденциальности не распространяются на сведения, которые:

- являются либо становятся общеизвестными не по вине Принимающей стороны (при условии подтверждения соответствующими доказательствами);

- получены сторонами от третьих лиц и общедоступных источников информации, в том числе, но не ограничиваясь, в сети Интернет, без обязательства о сохранении конфиденциальности;

- сторона обязана раскрыть в соответствии с требованиями действующего законодательства. Такие сведения могут быть предоставлены только в адрес органов, имеющих необходимые полномочия, в порядке, установленном действующим законодательством.

2.3. Администрация принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты информации, которую стороны предоставляют (передают, раскрывают) друг другу в ходе заключения договора, подготовке к заключению договора, а также использования функционала себ-сайта отель-илне.рф, и персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий, путем внутренних проверок процессов сбора, хранения и обработки данных и мер безопасности, а также осуществления мер по обеспечению физической безопасности данных для предотвращения несанкционированного доступа к информации и персональным данным.

2.4. Администрация вправе агрегировать, систематизировать и анализировать получаемую от Пользователя информацию, в том числе конфиденциальную, с целью создания информационно-аналитических отчетов разного рода и баз данных, при этом Администрация гарантирует нераспространение и сохранность конфиденциальной информации, содержащейся в отчетах и базах данных в соответствии с Правилами и действующим законодательством. Обладателем исключительных прав на такие информационно-аналитические отчеты и базы данных, как на объекты интеллектуальной собственности, является Администрация.

2.5. Получающая сторона обязуется:

- использовать раскрытую информацию исключительно в целях реализации взаимодействия сторон по заключению договора и подготовке к заключению договора;

- ограничить перечень лиц, имеющих доступ к конфиденциальной информации, исключительно своими сотрудниками, непосредственно участвующими во взаимодействии при реализации Правил.

2.6. Принимающая сторона обязуется соблюдать конфиденциальность в отношении Конфиденциальной информации Передающей стороны, в том числе не допускать ее разглашения и не использовать во вред Передающей стороне, и обеспечивать специальные меры охраны и использования Конфиденциальной информации Передающей стороны, при этом уровень охраны Конфиденциальной информации Передающей стороны не должен быть ниже, чем для охраны собственной конфиденциальной информации Принимающей стороны.

Принимающая сторона вправе самостоятельно определять способы защиты Конфиденциальной информации Передающей стороны. 

 3. Ответственность. Разрешение споров.

3.1. За каждое нарушение предусмотренных Политикой обязательств, Принимающая сторона обязуется возместить другой стороне документально подтвержденный реальный ущерб в полном объеме, возникший в результате такого нарушения.

3.2. Споры и разногласия между Сторонами, связанные с применением и/или использованием настоящей Политики, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров. При не достижении согласия споры подлежат рассмотрению в суде, в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. При разрешении споров Стороны применяют нормы права Российской Федерации.

 4. Срок действия. Прочие положения.

4.1. Политика вступает в силу и становится обязательной для Сторон с момента принятия Пользователем Политики обработки персональных данных на веб-сайте отель-илне.рф. 

В случае несогласия с условиями Политики Пользователь обязуется прекратить использование веб-сайт отель-илне.рф.

4.2. Прекращение Пользователем использования веб-сайта отель-илне.рф не освобождает Принимающую сторону от исполнения обязательств, принятых в соответствии с настоящей Политикой в период использования функционала веб-сайта отель-илне.рф, в отношении Конфиденциальной информации Передающей стороны, переданной Принимающей стороне до прекращения действия настоящей Политики, а также не освобождает от ответственности, установленной законодательством Российской Федерации и настоящей Политикой.

4.3. Обязательства, установленные Политикой, в части охраны конфиденциальной информации, действительны в течение 3 (трех) лет с момента передачи конфиденциальной информации.

Индивидуальный предприниматель Вануйто Валентина Валерьевна
Юридический адрес: 629003, ЯНАО, г. Салехард, ул. Богдана Кнунянца, д. 17
Почтовый адрес: 629003, ЯНАО, г. Салехард, ул. Богдана Кнунянца, д. 17
ОГРНИП 312890107100015  
ИНН 890900434698 
Банковские реквизиты: 
р/с 40802810067450040810 в ЗАПАДНО-СИБИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ
№8647 ПАО СБЕРБАНК Г.ТЮМЕНЬ 
к/с 30101810800000000651, БИК 047102651
Телефон: 89091955834, E-mail: Booking-ILNE@mail.ru 

Договор-оферта краткосрочного найма жилого помещения

г. Салехард                                                                                                                                            01 мая 2025г.

Индивидуальный предприниматель Вануйто Валентина Валерьевна, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя № 312890107100015, далее Наймодатель, выражает намерение заключить договор краткосрочного найма жилого помещения о передаче Нанимателю за плату во временное пользование жилое помещение в целях краткосрочного проживания без оказания гостиничных либо каких-нибудь других услуг на условиях настоящей оферты (далее — «Договор»)

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель представляет Нанимателю, по Договору краткосрочного найма жилого помещения изолированное жилое помещение с индивидуальными характеристиками, оговоренным в Заявке на размещение
1.2. Жилое помещение передается Нанимателю для проживания человек, в количестве, указанном в Заявке на размещение
1.3. Срок действия найма жилого помещения оговаривается заявкой на размещение и подтверждается в ваучере бронирования
1.4. Расчетное время: заезд с 14:00, выезд до 12.00. Ранний заезд и поздний выезд согласовывается и оплачивается дополнительно.
1.5. Жилое помещение передаваемое в краткосрочный найм с находящимся в нем имуществом и оборудованием, Наймодателем сфотографировано, фотографии жилого помещения размещены на официальном сайте Наймодателя и папках облачного хранилища Наймодателя в сети интернет, полученный результат продемонстрирован Нанимателю на момент подписания Договора краткосрочного найма жилого помещения. Наниматель обязуется вернуть жилое помещение в том же состоянии, в котором оно принято.

2. Обязанности и права сторон

2.1. Наймодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить Нанимателю жилое помещение, указанное в п.1.1 настоящего Договора в состоянии пригодном для его использования по назначению.
2.1.2. Обеспечить свободный доступ в жилое помещение лицам, указанным в Заявке на размещение.
2.1.3. Не создавать условий, заведомо ухудшающих положение Нанимателя при пользовании жилым помещением.
2.2. Наймодатель имеет право:
2.2.1. Беспрепятственно посещать жилое помещение самостоятельно и/или совместно с уполномоченными им лицами для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно технического и иного оборудования, находящегося в нем, проверки наличия в жилом помещении посторонних лиц, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварий и неисправностей, а также в случаях нарушения Нанимателем общественного порядка, тишины и покоя граждан в периоды времени, установленные законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа, в том числе при поступлении соответствующих жалоб от соседей, вызова правоохранительных органов по вине лиц, проживающих в жилом помещении, а  также вине третьих лиц, за действия которых Наниматель несет ответственность (проживающие, посетители, гости и т.п.), и в случае прекращения Договора.
2.2.2. Требовать от Нанимателя своевременного внесения оплаты за найм жилого помещения. В случае невнесения платы в размере и в сроки, предусмотренные Договором краткосрочного найма жилого помещения, требовать от Нанимателя немедленного выселения из жилого помещения.
2.2.3. Требовать от проживающих в жилом помещении соблюдения Правил проживания в жилом помещении, предусмотренных Приложением №2 к настоящему Договору, Инструкции по пожарной безопасности и электрической безопасности для лиц, временно проживающих в жилом помещении, предусмотренных Приложением №4 к настоящему Договору, требований Жилищного законодательства Российской Федерации, а также требований действующего законодательства Российской Федерации.
2.2.4. В случаях, когда причиненный Нанимателем ущерб превышает по сумме размер страхового депозита, установленного Договором краткосрочного найма жилого помещения,  требовать возмещения ущерба на недостающую сумму согласно установленным Приложением № 1 к настоящему договору Размером компенсации за испорченное имущество (оборудование) в жилом помещении, в том числе в местах общего пользования.
2.2.5 Осуществлять в случае производственной необходимости в одностороннем порядке замену жилого помещения на другой объект для предоставления его Нанимателю во временного пользование.
2.2.6 Не продлевать срок проживания по договору, если квартира забронирована другими лицами на новый срок.
2.2.7 Пересчитать стоимость договора в случае изменения его срока.
2.3. Наниматель обязуется:
2.3.1. Использовать жилое помещение исключительно для проживания лиц, перечисленных в Заявке на размещение, обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать в надлежащем состоянии, обеспечить сохранность имущества и использовать последнее по назначению, а также обеспечить соблюдение проживающими лицами Правил проживания в жилом помещении, установленных Приложением № 2 к настоящему Договору.
2.3.2. Потреблять электроэнергию, коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение в разумных пределах, необходимых для ежедневных нужд проживающих в жилом помещении лиц.
2.3.3. Использовать жилое помещение в соответствии с требованиями пожарной безопасности, электробезопасности, санитарии. Обеспечить ознакомление проживающих по Договору краткосрочного найма жилого помещения лиц с Инструкцией по пожарной безопасности и электрической безопасности для лиц, временно проживающих в жилом помещении изложенной в Приложением № 4 к настоящему Договору.
2.3.4. В случае самостоятельного обнаружения Нанимателем, проживающим в жилом помещении, нарушений, напрямую связанных с пожарной безопасностью, электробезопасностью жилого помещения, незамедлительно уведомить о выявленных нарушениях Наймодателя.
2.3.5. Незамедлительно сообщать Наймодателю обо всех выявленных неисправностях.
2.3.6. Вносить плату за найм в размерах и в сроки, предусмотренные Договором краткосрочного найма жилого помещения. В случае невнесения платы в размере и в сроки, предусмотренные Договором краткосрочного найма жилого помещения, проживающим лицам необходимо незамедлительно покинуть жилое помещение по первому требованию Наймодателя без возврата стоимости найма и страхового депозита. 
2.3.7. Освободить жилое помещение не позднее 12 часов 00 минут в дату, указанную в Договоре краткосрочного найма жилого помещения.
2.3.8. Не сдавать помещение в найм, поднайм без письменного согласия Наймодателя.
2.3.9. Возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный жилому помещению и/или иным элементам жилого помещения, или иному имуществу, находящегося в жилом помещении. При этом Наниматель обязуется возместить любой ущерб, как причиненный его действиями (бездействием), так и причиненный действиями (бездействием) лиц, проживающих по Договору краткосрочного найма жилого помещения, а также любых их гостей.
2.3.10. Возместить ущерб, причиненный имуществу, расположенному в жилом помещении, в течение 1 (одного) дня, согласно установленным Приложением № 1 к настоящему договору Размером компенсации за испорченное имущество (оборудование) в жилом помещении, в том числе в местах общего пользования
2.3.11. Обеспечить ознакомление проживающих по договору краткосрочного найма жилого помещения лиц с размером компенсации за испорченное имущество (оборудование) в жилом помещении, в том числе в местах общего пользования, установленным Приложением № 1 к настоящему договору.
2.3.12. Не допускать проживание в жилом помещении лиц, пребывание которых не предусмотрено Договором краткосрочного найма жилого помещения, а также животных.
2.3.13. При выселении из жилого помещения по истечению срока найма оставить за собой порядок в жилом помещении, вымыть посуду и вынести мусор.
2.3.14. По прекращению срока найма передать жилое помещение Наймодателю в состоянии, в котором оно было получено при заключении Договора, с учетом нормального износа.
2.3.15. Внести страховой депозит за сохранность квартиры и имущества, в ней находящегося
2.3.16. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод;
2.3.17. Предупредить о изменении срока проживания за 3 дня до новой даты выезда. При продлении срока проживания у Нанимателя нет преимущественного права заключения нового договора на новый срок. Срок проживания может быть продлен только при наличии свободных дат у Наймодателя.
2.4. Наниматель имеет право:
2.4.1. Пользоваться сданным жилым помещением, дополнительными услугами, включенными в стоимость найма жилого помещения (Интернет, телевидение).
2.4.2. Пользоваться дополнительными платными услугами, не включенными в стоимость проживания, с последующей их оплатой при выезде из жилого помещения.
2.4.3. Свободный доступ в жилое помещение круглосуточно, в течение срока действия Договора краткосрочного найма жилого помещения.

3. Ответственность сторон

3.1. Ответственность Наймодателя:
3.1.1. Материальная ответственность Наймодателя перед Нанимателем во всех случаях ограничена суммой общей стоимости найма жилого помещения, указанной в Договоре краткосрочного найма жилого помещения, превышать которую сумма ответственности Наймодателя не может.
3.1.2 Наймодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Нанимателя, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Нанимателя, паркуемых вблизи жилого помещения.
3.2. Ответственность Нанимателя:
3.2.1. Наниматель возмещает Наймодателю материальный ущерб, причиненный жилому помещению, имуществу Наймодателя или соседей МКД.
3.2.2. При заключении Договора краткосрочного найма жилого помещения проверить исправность и наличие техники, мебели, качество постельного белья. Зафиксировать на фото или видео, выявленные дефекты и прислать сообщение о них менеджеру Наймодателя по тел. +79091955834 в мессенджер WhatsApp или Телеграмм.
3.2.3. В случае отказа Нанимателя от заранее забронированной и оплаченной квартиры, внесенная сумма оплаты не возвращается, если данный отказ был сделан менее, чем за 15 дней до даты заезда.
3.2.4. Запрещается курить в жилом помещении, на балконе квартиры, а, так же, лестничной клетки подъезда, вне специально отведенных для этого мест. В случае курения в квартире берется штраф в размере 3000 руб.

4. Условия оплаты

4.1. Общая стоимость проживания предусмотрена Договором краткосрочного найма жилого помещения и оплачивается Нанимателем на расчетный счет Наймодателя в следующем порядке: 
4.1.1. В день бронирования Наниматель вносит обеспечительный платеж (аванс, предоплата) в размере стоимости 1 (одних суток) проживания в качестве гарантированного закрепления жилого помещения за Нанимателем на срок, указанный в Договоре краткосрочного найма жилого помещения.
4.1.2. В день заезда в течение 1 (одного) часа с момента заселения Наниматель производит доплату (оплату) в размере оставшейся суммы за пользование и проживание в жилом помещении в течение срока, указанного в Договоре краткосрочного найма жилого помещения.
4.2. До момента внесения Нанимателем обеспечительного платежа (аванс, предоплата) за жилое помещение, жилое помещение не считается закрепленным за Нанимателем и/или членами семьи Нанимателя и/или третьими лицами на указанные в Договоре краткосрочного найма жилого помещения даты. В случае невнесения Нанимателем обеспечительного платежа (аванс, предоплата) за жилое помещение, жилое помещение на указанные Нанимателем даты (календарные дни, сутки) может быть закреплено за иным лицом и/или иными лицами, которым и/или которыми внесена сумма обеспечительного платежа (аванс, предоплата) на указанные даты (календарные дни, сутки).
4.3. Размер обеспечительного платежа (аванс, предоплата) составляет сумму проживания за 1 (одни) сутки. Размер обеспечительного платежа (аванс, предоплата) может быть изменен по соглашению сторон.
4.4. При незаселении Нанимателя с опозданием более чем на 1 (одни) сутки с даты начала найма, указанной в Договоре краткосрочного найма жилого помещения, закрепление аннулируется. Наниматель уплачивает Наймодателю штраф в размере 100% (ста процентов) от стоимости обеспечительного платежа (аванс, предоплата).
4.5. Наниматель вправе отказаться от закрепления за ним жилого помещения без применения к нему соответствующих штрафных санкции (штраф) не менее чем за 14 (четырнадцать) календарных дней, до даты предполагаемого заключения и подписания Договора краткосрочного найма жилого помещения и приложений к нему (до даты фактического заселения для проживания). Отказ от гарантированного закрепления осуществляется Нанимателем посредством электронной почты в сети интернет, почтовой связи, по номеру телефона, позволяющей установить, что отказ от гарантированного закрепления исходит от Нанимателя. В таком случае Наниматель должен получить ответ от Наймодателя об отсутствии закрепления.
В случае несвоевременного отказа Нанимателем от закрепления за ним жилого помещения, Наниматель уплачивает Наймодателю штраф в размере 100% (ста процентов) от стоимости обеспечительного платежа (аванс, предоплата). Несвоевременным отказом от закрепления за Нанимателем жилого помещения признается отказ Нанимателя, полученный Наймодателем менее чем за 14 (четырнадцать) календарных дней до даты заключения Договора краткосрочного найма жилого помещения и приложений к нему (до даты фактического заселения для проживания).
4.6. При подписании Договора краткосрочного найма жилого помещения в день заселения Наниматель вносит Наймодателю по специально указанным для этих целей банковским реквизитам страховой депозит, как материальное обеспечение в случае возможного ущерба, который Наниматель может принести Наймодателю в результате поломок бытовой техники, мебели, затопления соседей или причинения другого вида ущерба по вине Нанимателя. Страховой депозит вносится в размере, указанном в Договоре краткосрочного найма жилого помещения. Из страхового депозита Наймодатель вправе в одностороннем порядке засчитывать суммы в счет уплаты задолженности Нанимателя за найм, если такая плата не вносится в срок, установленный Договором краткосрочного найма жилого помещения, а также: в счет погашения неустойки, начисленной в отношении Нанимателя; расходов Наймодателя (в том числе за ущерб), если они возникли, как по вине лиц, указанных в Заявке на проживание и проживающих по Договору краткосрочного найма жилого помещения, так и по вине третьих лиц, за которых Наниматель  несет ответственность (проживающие, посетители, гости и т.д.), в том числе расходов Наймодателя по устранению в жилом помещении нарушений, связанных с пожарной безопасностью, электробезопасностью; расходов Наймодателя на приведение имущества в первоначальное состояние, если лица проживающие по Договору краткосрочного найма жилого помещения (третьи лица, за которых Наниматель несет ответственность (проживающие, посетители, гости и т.д.)) нарушил ограничения, предусмотренные  Договором краткосрочного найма жилого помещения; компенсации за испорченное или утерянное имущество и /или оборудование. По истечении срока действия Договора краткосрочного найма жилого помещения или при его расторжении, страховой депозит, если к этому моменту страховой депозит имеется у Наймодателя, засчитывается в счет оплаты за проживание, либо возвращается.
4.7. Возврат страхового депозита Нанимателю осуществляется по банковским реквизитам, указанным Нанимателем, до 00:00 часов суток, следующих за днем выселения Нанимателя. 
4.8. При нарушении общественного порядка, а также нарушения тишины и покоя граждан в периоды времени, установленные законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа, в том числе при поступлении соответствующих жалоб от соседей, вызова правоохранительных органов по вине лиц, проживающих в жилом помещении по Договору краткосрочного найма жилого помещения и по вине третьих лиц, за которых Наниматель  несет ответственность (проживающие, посетители, гости и т.д.) страховой депозит удерживается Наймодателем в одностороннем порядке в полном объеме.
4.9. Плата за найм, определенная в  Договоре краткосрочного найма жилого помещения включает в себя стоимость потребленной электроэнергии, коммунальных и эксплуатационных услуг, к числу которых относится стоимость тепловой энергии, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, расходов на содержание жилого помещения, текущий и капитальный ремонт жилого помещения.

5. Срок действия Договора краткосрочного найма жилого помещения

5.1. Договор краткосрочного найма жилого помещения вступает в силу с момента внесения Нанимателем обеспечительного платежа и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
5.2. В случае досрочного расторжения Договора краткосрочного найма жилого помещения по инициативе Нанимателя, Наниматель обязан предупредить Наймодателя об этом не менее, чем за 2 недели (14 календарных дней). При досрочном расторжении Договора краткосрочного найма жилого помещения по инициативе Нанимателя менее, чем за 14 календарных дней до даты заселения Наймодатель производит удержание платы за гарантированное бронирование в размере стоимости одних суток найма жилого помещения, согласно тарифу, утвержденному Наймодателем в Приложении №3 к настоящему Договору.
5.3. В случае сокращения сроков найма жилого помещения по инициативе Нанимателя, Наниматель обязан предупредить об этом Наймодателя за трое суток до дня выезда из жилого помещения. В этом случае Наймодателем производится перерасчет платы за найм жилого помещения исходя из количества фактических прожитых суток и одних суток, следующих за фактически прожитыми сутками. Перерасчет осуществляется согласно действующему тарифу, утвержденному Наймодателем и изложенном в Приложении №3 к настоящему договору.
5.4. При досрочном расторжении Договора краткосрочного найма жилого помещения стороны оформляют акт взаиморасчетов. Имеющуюся задолженность Наниматель обязан погасить до выселения в полном объеме. В случае наличия задолженности Наймодателя, она подлежит возврату в течении 15 (пятнадцати) банковских дней с момента получения соответствующего требования от Нанимателя.
5.5. Расторжение Договора краткосрочного найма жилого помещения возможно по инициативе Наймодателя в одностороннем внесудебном порядке, а Наниматель подлежит незамедлительному выселению, в случаях:
- Невнесение Нанимателем платы за жилое помещение по истечению установленного Договором краткосрочного найма жилого помещения срока платежа или внесение платы не в полном размере;
- Использовании жилого помещения с существенным нарушением условий Договора краткосрочного найма жилого помещения и действующего законодательства Российской Федерации, в том числе курение табачных изделий (кальяна) и/или курение электронных устройств в жилом помещении, как в жилом помещении, так и в местах общего пользования, прилегающих к нему.
- Умышленного повреждения жилого помещения и/или имущества и оборудования находящегося в нем, а также элементов интерьера, принадлежащего Наймодателю.
- Нарушения Нанимателем и/или членами его семьи и/или третьими лицами, совместно проживающими с Нанимателем, за действие которых он отвечает, охраняемых прав и законных интересов третьих лиц, норм общественного порядка, а также правил проживания.
В указанных случаях при расторжении Договора краткосрочного найма жилого помещения по инициативе Наймодателя в одностороннем внесудебном порядке денежные средства, внесенные Нанимателем в качестве оплаты за найм жилого помещения, не возвращаются.
5.6. В случае, если Наниматель планирует продлить период пользования жилым помещением, то такое продление производится только при отсутствии закрепления жилого помещения за третьим лицом и/или третьими лицами (другим Нанимателем) на указанные даты. Наймодатель может предоставить Нанимателю другое имеющееся в наличие свободное жилое помещение.  При продлении периода пользования жилым помещением Наниматель должен обратиться к Наймодателю с соответствующей заявкой не позднее, чем за 1 (один) календарный день до окончания срока найма, предусмотренного Договором краткосрочного найма жилого помещения. При предоставлении жилого помещения в пользование Нанимателю на новый срок заключается новый Договор краткосрочного найма жилого помещения, в рамках действия которого Наниматель производит оплату за весь новый срок найма жилого помещения.

6. Прочие условия

6.1. Наймодатель вправе досрочно расторгнуть Договор краткосрочного найма жилого помещения в любой момент, если лица, проживающие по данному договору, нарушили его условия. 
6.2. Наниматель предоставляет Наймодателю персональные данные и дает согласие на обработку персональных данных лиц, проживающих в жилом помещении, по специальной форме, предусмотренной Приложением №1 к Договору краткосрочного найма жилого помещения. Наймодатель берет на себя обязательства по обработке персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, путем совершения с ними необходимых и минимально достаточных в целях исполнения настоящего Договора действий (операций) или совокупности действий (операций), определенных в Федеральном законе №152-ФЗ «О персональных данных».
6.4. Договор краткосрочного найма жилого помещения оформляется и подписывается Сторонами в электронном виде без дублирования на бумаге через сервис для электронного документооборота  между юридическим и физическим лицом или самозанятым - Контур Сайн (https://sign.kontur.ru) . Наниматель берет на себя обязательства по бесплатному оформлению простой электронной цифровой подписи на сервисе электронного документооборота Контур Сайн. Договор краткосрочного найма жилого помещения, подписанный сторонами через сервис электронного документооборота Контур Сайн имеет полную юридическую силу и является обязательным к его исполнению обеими Сторонами.
6.5. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением Договора краткосрочного найма жилого помещения, решаются путем переговоров, а если в течение двух недель с момента получения претензии спор не урегулирован – он рассматривается судом общей юрисдикции г. Салехарда.
6.6. Стороны установили, что уведомления и иные юридически значимые сообщения могут направляться Сторонами посредством электронной почты, мессенджеров WhatsApp, Telegram и других каналов коммуникаций.
6.7. Заключение настоящего договора возможно дистанционным путем, через обмен сообщениями посредством электронный почты, мессенджеров WhatsApp, Telegram и других каналов коммуникаций. В случае дистанционного обмена данными данный договор приобретает силу оферты, акцептом которой со стороны Нанимателя является оплата обеспечительного платежа (аванс, предоплата) в размере стоимости 1 (одних суток) проживания в качестве гарантированного закрепления жилого помещения за Нанимателем на весь срок найма.
6.8.  Условия настоящего договора сохраняют свою силу на весь срок действия Договора краткосрочного найма жилого помещения.

Пожалуйста, ознакомьтесь с документами, регламентирующими проживание в сети гостевых квартир "Илне".
Приложение No 1 к договору-оферты краткосрочного найма жилого помещения: https://drive.google.com/file/d/1-z4ARMHq1y8cGfTux9uJ9xxYKnT9ilbF/view?usp=drive_link
Приложение No 2 к договору-оферты краткосрочного найма жилого помещения: https://drive.google.com/file/d/1v0E5aoZtuTjPk0Cl5pC3GKCdtzKx08y9/view?usp=drive_link
Приложение No 3 к договору-оферты краткосрочного найма жилого помещения: https://drive.google.com/file/d/1OGCDvmQdejJsr3lz2mqJcFY0mq2o12Rm/view?usp=drive_link
Приложение No 4 к договору-оферты краткосрочного найма жилого помещения: https://drive.google.com/file/d/12IY77XwwVWJNlBE1xBgBKZMVcYP6Em1g/view?usp=drive_link